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(记者 梁悦琴)由提出活化至今逾10年,位于中环焦点区域的三级历史建筑物中环市井活化项目的营运合约,最终由华懋团体旗下贵益有限公司中标,为期10年,为了制止以最大商业利润为则,市建局将向营运机构支付各公共空间的治理及调养支出。市建局与贵益有限公司签署营运协议后,将配合确立治理委员会,就营业设计厘定执行细节,并连续羁系营运机构及其租户的显示及营运成效。

预期今年第三季开放

华懋团体示意,该项目以「Playground for All」的观点赢得项目,把自1939年起营运至2003年、经市建局保育及活化的中环市井,塑造成社交热门,让来自差别靠山的访客熟悉交流。团体并期望将这个富团体回亿、历史悠久的地标打造成「亲」、「动」、「融」兼备的场所,预期今年第三季首阶段对外开放。

华懋团体执行董事兼行政总裁蔡宏兴示意,营运中环市井并非单纯活化历史建筑物或确立一个新阛阓,希望善用中环市井的历史遗产与团体回忆,把新旧邻里、上班族以至游客连系起来。

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位于中环焦点地段的前中环市井大楼,早在2009年的施政报告已经提出活化,市建局在去年完成首阶段工程,并获政府以私人协约方式批地予市建局,为期21年,以物色营运机构。

项目在去年12月初截标,获得3份营运设计书,据悉包罗华懋、会德丰等入标。

中环市井楼高三层,总楼面约12.2万平方呎,凭据市建局过往披露的营运详情,一半楼面属于行人通道、公共休憩空间等用途,余下可出租的楼面约莫60,892平方呎,80%作为零售,其余则为餐厅等楼面。

市建局指出,考虑到营运机构须在营运及设施治理上投放重大资源,市建局将向营运机构支付各公共空间的物业设施治理和调养支出。这些公共设施包罗面积约1,000 平方米的公共空间、毗邻中区至半山自动扶梯的24小时行人通道及公共洗手间。

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