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(记者 梁悦琴)疫市下甲级商厦依然录得成交,市传商舖投资者尹太以8.7亿元沽出本港指标甲厦中环中央38楼全层物业,买祖传为内房佳兆业。

市场新闻指,中环中央38楼全层,面积约25,412方呎,原业主尹太最初开价9.78亿元求售,近期减1.08亿元(减幅约11%),以8.7亿元易手,呎价约34,236元。

资料显示,原业主为2018年10月透过「磁带大王」陈秉志财团入市的资深舖位投资者尹太,那时市传买入呎价约3.2万元,即买入价约8.13亿元,持货2年多赚约5,700万元或约7%。

资料亦显示,佳兆业早于2018年8月已斥资10.7亿元向投资者卢文端购入30楼全层作自用,面积约24,980方呎,呎价为42,834元。换言之,相隔逾两年,团体以低逾两成呎价再度入市。

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另外,俗称「遮仔会」的惩教署储蓄相助社亦在淡市下连环入市。土地注册处资料显示,新天下生长旗下长沙湾甲级写字楼888 Lai Chi Kok Road 7楼A5至A9室,修建面积共10,062方呎,上月以逾1.178亿元售出,呎价11,709元,挂号买家为惩教署储蓄相助社。

惩教署「遮仔会」连环入市

资料显示,惩教署储蓄相助社于去年3月亦曾以9,258.2万元购入湾仔胡忠大厦高层03至07室,以面积6,613方呎计,呎价1.4万元。换言之,惩教署储蓄相助社于约1年内斥约2.1亿元连购两个甲级商厦物业。

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