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观点地产新媒体了解到,10月22日,茂业商业(600828,股吧)股份有限公司发布签署房屋租赁合同暨关联交易的公告称,因业务发展的需要,茂业商业及下属深圳分公司拟与关联方深圳茂业(集团)股份有限公司、深圳兴华实业股份有限公司签署《房屋租赁合同》。

观点地产新媒体阅读公告后得知,茂业集团将其所属的位于深圳市罗湖区世界金融中心A座7层A单元、36层AD单元、37层ABCD单元、38层AC单元、39层ABD单元的办公面积租赁给本公司,出租面积5019.55平方米,将36层C单元租赁给本公司深圳分公司,出租面积428.64平方米,租赁期限自2022年1月1日至2024年12月31日止。据了解,至此次关联交易为止,过去12个月内,茂业商业与同一关联人发生的关联交易金额约为1.77亿元(不含此次交易)。

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据悉,茂业集团将向公司及深圳分公司收取的三年租金及管理费据初步估算合计2804.74万元;兴华实业将其所属的位于深圳市福田区八卦岭兴华公寓的住宅面积(员工宿舍)租赁给茂业商业,其中,2021年1月1日至2021年12月31日,出租面积为538.35平方米,预计租金及管理费合计29.99万元;2022年1月1日至2022年12月31日,出租面积为395.3平方米,预计租金及管理费合计24.71万元。茂业商业预计此次关联交易涉及的合约总金额不超过3000万元(含保证金)。

资料显示,深圳茂业(集团)股份有限公司成立日期于1995年5月5日,法定代表人为张静,经营范围包括为茂业集团公司的股东企业和子公司提供综合经营管理及代理服务;投资兴办高科技工业、房地产、物业管理、旅游、能源、储运等项目。

此外,深圳兴华实业股份有限公司成立日期于1986年12月18日,法定代表人为张静,经营范围包括轻工业品、畜产品等商品的出口和纺织品、轻工业品等商品的进口;物业租赁等。

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